南山湾玺壹号

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南山湾玺壹号

在售花园洋房 参考单价:8500元/平米起

别名: 更新

参考价格 8500元/m²

降价通知我 价格有效期:2023.01.27-2023.02.02

开盘时间 2022-03-31 开盘提醒

楼盘地址 通州湾纳潮河北、珠海路西 发送至手机

户型信息 3居室(2) 全部户型

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2022-06

南通南山湾玺壹号交房时间2023年12月31日 最新

  南通南山湾玺壹号交房时间2023年12月31日,南山湾玺壹号以“低密+生态+湾居”为核心IP,匠造建面约88-109㎡洋房奢邸。三开间朝南周正格局,尊崇豁达采光充足,礼遇阳光的温暖款待,用一个温暖的家,敬献给懂得生活的你。   交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)

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2022-06

南通南山湾玺壹号在售户型,3居,建面88-98m² 最新

  南通南山湾玺壹号在售户型,3居,建面88-98m²;项目位于:通州湾纳潮河北、珠海路西。   项目分两期开发,规划9栋11层洋房5栋10层高层,6栋17层小高,总户数1261,预计一期2023年12月交房,二期2024年06月交房。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)

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2022-06

南通南山湾玺壹号均价为8500元每平米 最新

  南通南山湾玺壹号均价为8500元每平米,物业公司:深圳赤湾物业物业费:在建中元/㎡/月,项目位于:通州湾纳潮河北、珠海路西。   南山湾玺壹号毛坯,精装修交付,交房时间:2023年12月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)

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2023-01

南通买房哪里好 最新

  南通买房哪里好,首先要选择国企、上市公司开发商开发的楼盘或者是当地的知名开发商。买房是人生当中的大事不可马虎,选择好的开发商最重要,如果楼盘烂尾真的就是竹篮子打水一场空,选择的开发商要靠谱才能保交楼。南通买房哪里好?下面给大家介绍一下。   南山湾玺壹号   南山湾玺壹号,项目分两期开发,规划9栋11层洋房5栋10层高层,6栋17层小高,总户数1261,预计一期2023年12月交房,二期2024年06月交房。   绿地新都会   绿地新都会,绿地新都会项目是由绿地地产集团在南通打造的城市综合体项目。项目周边配套齐全,而且项目自带商业为社区业主提供了生活保障,项目出行便利,紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架。   融信澜宸别墅   融信澜宸别墅,作为主城难得的改善产品,融信澜宸的容积率仅1.2,是南通目前少见的低密度社区。对于住户来说,容积率越低意味着楼间距越大,可以享受到充足的光照,减少了被邻居与噪音打扰的可能,自然居住感越舒适。目前政府已经不会再批复低容积率的地块了,南通主城近期的土拍中,地块容积率**低也要2.1。随着禁墅令的颁布,以后一楼也不允许赠送花园,所以,主城稀缺墅区底跃洋房,且买且珍惜!   综上所述就是关于南通买房哪里好的内容介绍,选择好的开发商只是一个方向,还有就是买房的时候尽可能的选择现房,能实地看房,然后在选择适合自己的房子。如果你对南通房子感兴趣,可以联系下方置业管家,更多南通房价、楼盘动态信息,关注南通房领地网。

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2022-12

南通南山湾玺壹号社区周边怎么样,南山湾玺壹号出行方便吗? 最新

  南通南山湾玺壹号社区周边怎么样,南山湾玺壹号出行方便吗?南山湾玺壹号位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,南山湾玺壹号是一个适合居住生活的选择。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)   南山湾玺壹号社区周边怎么样   南山湾玺壹号社区周边配套齐全很不错,项目分两期开发,规划9栋11层洋房5栋10层高层,6栋17层小高,总户数1261,预计一期2023年12月交房,二期2024年06月交房。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)   南山湾玺壹号出行方便吗   南山湾玺壹号出行很方便的,   房产知识:   买房怎么看交通出行条件?   第一、小区外交通状况   小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:   1、 公交车到小区吗?小区有站吗?   2、 公家车站或站距离小区近不近?   3、 周边有几趟公交车?   4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?   5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?   6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗?   7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗?   8、 “打的”是否方便?   9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。   买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。   以上就是关于南通南山湾玺壹号社区周边怎么样,南山湾玺壹号出行方便吗?的内容介绍,想了解关于南通南通更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注南通房领地。

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2022-12

南通南山湾玺壹号开发商有实力吗,南山湾玺壹号前景怎么样? 最新

  南通南山湾玺壹号开发商有实力吗,南山湾玺壹号前景怎么样?南山湾玺壹号项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,南山湾玺壹号的开发商是产品比较可靠的质量保障。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)   南山湾玺壹号开发商有实力吗   南山湾玺壹号开发商实力雄厚,可以选择,南山湾玺壹号以“低密+生态+湾居”为核心IP,匠造建面约88-109㎡洋房奢邸。三开间朝南周正格局,尊崇豁达采光充足,礼遇阳光的温暖款待,用一个温暖的家,敬献给懂得生活的你。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)   南山湾玺壹号前景怎么样   南山湾玺壹号发展前景是比较好的,南山湾玺壹号位于核芯商贸区,人流聚集地,项目周边商超、农贸市场、餐饮娱乐一应俱全。南山·湾玺壹号占位通州湾核心商贸城板块,近享一城精粹。约2公里范围内集合商超、餐饮、娱乐、文化、休闲等多元生活配套,满足业主社交多重需求,为未来生活带来全新精彩。   房产知识:   开发商五证是什么意思?   一、开发商五证的涵义   核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:   (1)规划部门的《建设工程规划许可证》;   (2)国土部门的《国有土地使用权证》;   (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);   (4)建设部门的《建设工程许可证》;   (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。   二、土地使用证和预售许可证   在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。   根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:   (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;   (2)《国有土地使用权证》;   (3)缴纳地价款的有关凭证   需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:   (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;   (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;   (3)土地证不得擅自涂改   (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。   以上就是关于南通南山湾玺壹号开发商有实力吗,南山湾玺壹号前景怎么样?的内容介绍,想了解关于南通南山湾玺壹号更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注南通房领地。

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2022-12

南通南山湾玺壹号户型有哪些选择,南山湾玺壹号地段有优势吗? 最新

  南通南山湾玺壹号户型有哪些选择,南山湾玺壹号地段有优势吗?南山湾玺壹号精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。南山湾玺壹号的户型选择空间是比较大的。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)   南山湾玺壹号户型有哪些选择   南山湾玺壹号户型设计合理,选择空间比较大,项目分两期开发,规划9栋11层洋房5栋10层高层,6栋17层小高,总户数1261,预计一期2023年12月交房,二期2024年06月交房。 (南山湾玺壹号实景图或效果图)   南山湾玺壹号地段有优势吗   南山湾玺壹号有地段优势的很不错,南山湾玺壹号位于核芯商贸区,人流聚集地,项目周边商超、农贸市场、餐饮娱乐一应俱全。南山·湾玺壹号占位通州湾核心商贸城板块,近享一城精粹。约2公里范围内集合商超、餐饮、娱乐、文化、休闲等多元生活配套,满足业主社交多重需求,为未来生活带来全新精彩。   房产知识:   三居室户型怎么选?   1、注意公私分区   虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。   2、动静分区   一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。   3、进深合理   如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。   注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。   4、干湿分区   买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。   以上就是关于南通南山湾玺壹号户型有哪些选择,南山湾玺壹号地段有优势吗?的内容介绍,想了解关于南通南山湾玺壹号更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注南通房领地。

户型图(2) 查看更多南山湾玺壹号户型

南山湾玺壹号户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 98m² 朝向
首付约24万
咨询月供
南山湾玺壹号户型图3室2厅1卫

3室2厅1卫

建面 88m² 朝向
首付约22万
咨询月供

价格走势

房价 房价

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房屋产权普通住宅:70年

规划面积64578.0㎡

最大栋距50米

售楼处地址通州湾纳潮河北、珠海路西

装修状况毛坯,精装修

建筑面积170090.0㎡

规划户数1261户

物业公司深圳赤湾物业

物业类型住宅

建筑形式板楼

楼盘朝向南北

预售许可通房预售通州湾(2022)002号

物业费在建中元/㎡/月

绿化率35%%

容积率1.9

开发商南通南展房地产开发有限公司

楼盘介绍 南通南山湾玺壹号,8500元每平米,楼盘地址为通州湾纳潮河北、珠海路西,想了解更多有关南山湾玺壹号的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,南通南山湾玺壹号开盘时间,南通南山湾玺壹号交房时间,南通南山湾玺壹号房价等请持续关注南通南山湾玺壹号楼盘!

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南山湾玺壹号实景图5
实景图
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南山湾玺壹号样板间7
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