项目介绍
项目容积率约1.7,绿地率约35%,将打造19幢18F高层+6幢17F高层住宅,共计1744户,未来房屋**备案均价:毛坯17000元/㎡。小区内设架空层,地上架空层面积3159.08㎡。在金富路、三姓街路(规划)分别设了主、次两个出入口。人车分流设计,机动车停车位2024辆,其中地上101辆。
景观特色
根据万科新品定位宣言,“金沙湾新区R2021-021地块,万科以光年系作品,回应未来的呼唤,激活新一代的渴望。”根据万科体系研究,【光年系】更多是对“万科年轻化”战略的响应,接近年轻人,旨在打造精致都市生活范本,通过多元主题规划,让业主们走出去、玩起来、聚一起。
区位介绍
商业配套:约1.2km处即为26万㎡的上悦城商业综合体,北有**城市综合体,南有金缘农贸市场,可满足居民日常生活所需;医疗配套:约3.3km范围内覆盖通州区人民医院、通州区中医院;教育配套:约1km范围内金郊**、金沙**银河校区在侧,另有通州区虹西幼儿园、金西幼儿园等**,“全龄段”教育基本实现全覆盖;此外,项目周边还有一号横河景观带、约17万㎡五号横河公园(规划)等公园景观,打造大气简洁的滨水景观带和城市休闲生活带。生态宜居新城的人居蓝图初现。
建筑风格
项目拟建设27栋9-18层现代风格住宅,共1604户,包括9栋9F、5栋11F和13栋18F,容积率1.8,绿地率36%,并设置不少于3000㎡集中公共绿地、物业用房、游泳池、景观廊架等社区配套。
规划设计
万科择址人文浓郁处,以常春藤为名,正是意在汲取常春藤不断向上的势能,同频都会圈层的人文追求;在城市人文生活芯,共鸣国际“常春藤”基因,用一份生长力作品,向通州递呈了一个城市共生者对城市进阶的理解。以更好的土壤,让孩子的天赋茁壮成长,开启更华美、茂盛的未来居住。
周边设施
暂无周边数据
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