长江一品 价值分析报告
项目概述
长江一品位于南通市港闸区,闸东园区一号路北、二号路南、长泰路东。总占地4万多平米(约72亩),总建筑面积16万多平米,户数逾1000户。形态为小高层及高层建筑,共分二期开发。周边遍布城市主干道,靠近南通火车站,位于上海一经济圈内。小区环境优雅,充分利用地块北侧及西侧的沿路景观绿化带,形成私密安静的居住环境。小区主入口位于南侧一号路,与小区内主要人行景观干道相连。车行次入口位于北侧二号路,北侧沿绿化带在小区内侧设置一排沿街地上车库,不破坏内部中心花园景观环境的完整性。在设计上,紧凑住宅用地从而创造更大的公共空间,街道作为公共空间塑造的要素之一,达到充分让景观资源共享的目的,“人车分行”的设计方式配合闭合的步行系统,搭配明确的组团空间,提升小区的整体品质。项目选用的是美国南加州风格,是从西班牙传统建筑风格演变而来的,突破了南通及周边市场一直采用的法式新古典中ArtDeco的外立面风格,南加州风格立面设计清爽、明快,有层次的叠落露台,提供观景平台,同时,南加州风格作为欧式风格的眼神,不带有太多的宫廷色彩的装饰,不强调形式,斜坡屋顶比较平缓,体量自由小巧,整体的高低错落、疏密有质,建筑群体组合之后,空间层次更加活泼灵动。项目采用南加州风格的设计,采取更为质朴温暖的色彩,豪气内敛,质朴典雅,在阳光、鲜花、绿地等大自然的衬托下,体现的是一种略带闲散却又洋溢着激情的生活格调,营造一种自由随性、亲和浪漫,给人们疲惫忙碌的心灵以慰藉和放松的居住环境,让业主感受到一种从喧嚣的环境中“开溜”的感觉。
长江一品项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
长江一品项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
603路81路至长泰路永和路路口站台下
长江一品是由中外运长航南通长轮房屋开发公司开发,房屋产权:70年,规划户数:总户数1168户当期户数490,建筑面积:127050.0平米。小区具体情况如下:
物业费
2013年12月26日奠基(2016-03-02)元/㎡·月