御龙苑 价值分析报告
项目概述
御龙苑产权:70年纯住宅(准现房);周边**:500米内久隆幼儿园,久隆**,继述**,九年一贯制教育。医院:启东市第六人民医院;交通:公交231/公交306**启东市区,10**到市区,20**到市中心;小区距离高速出口仅5**车程。周边配套:小区往南1公里为“中艺·大生小镇”,总投资3亿元,占地450亩,民国风格文旅小镇。小镇西侧为“中艺·农业嘉年华”,总投资1亿元,占地1500亩。小区西侧2公里为“呆住·番茄俱乐部”,占地6万平,周末短途亲子游目的地。小区东侧4公里为“金顺旅游项目”总投资3亿元,占地3000亩,为大型精品文旅项目。**空间:沪崇启高铁/启东西站,根据政府公示消息,高铁通车时间为2025年,规划高铁站为本小区往南另小区西侧三公里处为天江公路,天江公路直通长江边,与绿地长岛,国瑞瀛台等隔江相望,根据政府规划,2030年前建设跨江通道。御龙苑小区即将加推**后三栋房源,产品类型为70年产权的住宅,不限购不限贷,产品类型为电梯花园洋房,毛坯交付
御龙苑共有5个户型,2室2厅1卫建面88m²,2室2厅1卫建面90m²,2室2厅1卫建面90m²,3室2厅1卫建面115m²,3室2厅1卫建面115m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:88m²
2室2厅
建面:90m²
2室2厅
建面:90m²
御龙苑项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
御龙苑项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于启东王鲍镇玉龙路138号,王鲍镇隶属于江苏省南通市启东市,位于启东西北面,北接吕四港,南接汇龙镇。行政区划面积126平方公里,据当地政府官方网站资料显示,该镇总人口10万人,下辖33个行政村。全镇辖区内有企事业单位2566个王鲍镇占地面积55平方公里,总耕地面积4.8万亩,总人口43633人,下辖14个行政村、1个居委会、84个村民组、99个工业企业。2006年实现地区生产总值5.39亿元,农民人均纯收入5554元。交通便捷,距宁启高速公路大生入口半**车程,吕北公路纵贯王鲍镇,新三和港、聚星河直通南北,通启运河横贯东西;距南通机场80公里,距启东市区30公里,与上海隔江相望,崇启大桥开通后与上海只有一**路程。御龙苑是由启东建都房地产有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年,规划户数:500,建筑面积:76890.0平米。小区具体情况如下: