金海丽水湾 价值分析报告
项目概述
金海丽水湾总占地约8万平米,总建筑面积约25万平米,其中包括约8000平米的沿街商业,以满足将来入住的小区业主对商业配套的需求。总规划居住户数1720户,机动车车位1600多个,车位与房源比例基本达到1:1。项目产品主要为高层、小高层和花园洋房,经典英式与法式风情的完美结合,力求塑造简洁而纯粹的新古典主义社区象形。目前一期产品为80-130㎡的两房、三房和四房,是专为海安人量身打造的舒适型人居生活空间,程度赠送入户花园、宽景阳台等,赠送面积约30㎡。实力品牌——金海·丽水湾是由江苏建宇置业有限公司开发的,公司前身是海安房地产开发总公司,是海安当地也是早经营的房地产开发企业,已有十几年的房地产开发经验。公司相继在海安及其它城市开发了许多成功的楼盘项目,海安重点楼盘——金海国际花园就是其中之一,项目一入市即成为海安受瞩目、火爆的项目,成为其它楼盘争相效仿的标杆,是目前海安高档楼盘之一。景观绿廊——新通扬景观运河新通扬运河景观改造已获政府批准,改造后的新通扬景观运河,禁止船运通行,完全成为供海安人游览欣赏的城市景观风景区,西连船闸公园,东至东洲花园,共约3000米河滨景观带。河滨两岸也将建设成大型商业区、高档生活区,城市景观区及娱乐休闲区等,俨然像上海的外滩一样,成为一个城市热闹繁华、引人注目的地方。金海·丽水湾依运河而居,无论是生活还是未来潜力,都将成为“外滩”价值的一部分。城市中轴——草坝路总投资4.22亿元,总长度2088米,宽度36米的草坝路改造工程已全面动工。北起河滨路,连通人民路,**江海路,建成后的草坝路将成为海安又一城市主干线,成为海安南北城市繁华的代表。金海·丽水湾得尽地势,立于规划草坝路必经之处,3**海安闹市区,全面贯通人民路商圈、明珠城商圈、贵都商圈,为小区业主的生活带来无尽的便捷。城市氧吧——船闸公园船闸公园与项目仅一路之隔,是政府专为项目及周边小区兴建的大型生态公园,公园两面环水,内设几大主题景观点,更是将海安《三塘十景》中的“三里风帆”等著名景点置于其中,共约78000平景观园林不仅为小区的业主带来轻松娱乐的休闲场地,也将自然、生态、环保式生活环境带给我们。
金海丽水湾共有5个户型,0室0厅0卫建面m²,0室0厅0卫建面m²,0室0厅0卫建面m²,0室0厅0卫建面m²,3室1厅1卫建面138m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:m²
0室0厅
建面:m²
0室0厅
建面:m²
金海丽水湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金海丽水湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
小区位于海安县河滨西路88号,坐落于船闸公园东侧,河滨路以南。紧邻海安主城繁华商业圈,是海安城市规划发展区域的核心地段。地理位置优越、环境优美宜人、交通出行便捷、配套设施齐全。金海丽水湾是由江苏建宇置业有限公司启东分公司开发,房屋产权:70年,规划户数:总户数1720,建筑面积:250000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
目前3#楼、5#楼已经封顶(2016-08-10)元/㎡·月