恒大悦珑湾 价值分析报告
项目概述
绿岛江湾城位于崇明岛中北部核心区域,占地面积109565㎡。项目东沿鸽龙河,北面沿规划中悦来路,地势平坦、视野广阔、以优越、优美的周边天然生态环境成就崇明首席24万㎡生态城邦。绿岛江湾城立于崇明独有高处,可将长江湾口、森林公园、生态田园景观收纳视野之内。原生态河岸,亦可成为您私享的风景,长达1公里,环绕地块东南两侧的鸽龙河沿河景观带,与社区内超大的中央景观水系相呼应,构建“有水则灵”亲水主题景观体系。水岸木栈道、小型游艇码头、清晨跑步道等休闲、健身主题活动区域点缀其中,丰富业主的日常生活。绿岛江湾城小区配备超级大会所,位于小区主入口处,会所考虑了娱乐、健身、游泳等内向型的体育活动设施,这将是以后业主的活动中心,各种功能齐全。绿岛江湾城距离崇明县城(南门)只有15的路程,东平森林公园距离本小区也只8公里的路程。绿岛江湾城联排别墅区域位于小区东侧,与鸽龙河沿河景观公园相连。外立面设计风格延续小区一二期欧罗巴式的ARTDECD建筑风格,整体形态时尚简洁,色彩稳重又不失活泼。别墅一期开发14栋,整体以二联及四联为主,面积分别为155平米、180平米及225平米,主力户型为155平米。户型整体方正,南北通透,空间格局巧妙实用,功能分区合理有序,每套户型都配有赠送空间、露台及超大地下室。绿岛江湾城即将加推新房源
恒大悦珑湾共有5个户型,3室2厅2卫建面118m²,3室2厅2卫建面124m²,3室2厅2卫建面132m²,4室2厅2卫建面137m²,4室2厅2卫建面144m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:118m²
3室2厅
建面:124m²
3室2厅
建面:132m²
恒大悦珑湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
恒大悦珑湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
南通恒大悦珑湾位于锡通科技产业园,立体交通,便捷出行。经S336省道、东方大道高架,可快速通达南通全城,畅享城内便捷生活;沈海高速与宁启高速纵横交错,经沈海高速竹行出入口可快速融入“大上海经济圈”。项目毗邻商业综合体——德力新天地,在此肯德基、大型商超、量贩式KTV;近享开发区核心商圈——星湖101广场、世茂广场、永旺梦乐城,居于此成就宜居品质生活。悦珑湾锡通园区自然景观水系——张芝山河与玉兰西河,邻近玉兰公园,项目内打造中央湖景、欧式风情园林,为业主构建生态水域生活。恒大悦珑湾是由南通金水湾置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年联排:70年,规划户数:1627,建筑面积:188400.0平米。小区具体情况如下: