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星湖泮

 在售低密社区 参考单价：23000元/平米起

别名： 更新

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星湖泮 价值分析报告
项目概述
星湖置业匠心筑造滨水人居力作——星湖泮。公园深处，掩藏精华。星湖泮，隐于能达生态通廊深处，直面美丽的星盛湖，是难得的诚芯+湖居+公园的理想住区。整个项目向湖而生，以约1.28的超低容积率，规划设计洋房、联排高端产品系列；在建筑布局上，突出打造“公园里”概念，将本案与能达生态通廊核心景观带融为一体，赋予每一栋楼极佳的湖景视野；在建筑风格上，采取经典大气的新亚洲风，汲取贝聿铭大师手法灵感，勾勒出具有现代感的外立面，联排别墅更融入独具风格的新中式做法，将整体建筑气质完美沉淀；建面约120-280㎡的宽境户型，将被设计成“环幕观湖空间”，有园有湖有院子。
项目户型
6.0
星湖泮共有8个户型，0室0厅0卫建面120m²，0室0厅0卫建面140m²，0室0厅0卫建面180m²，3室3厅3卫建面180m²，3室2厅2卫建面120m²，4室2厅2卫建面140m²，4室2厅2卫建面140m²，5室2厅4卫建面210m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

0室0厅
建面：120m²
0室0厅
建面：140m²
0室0厅
建面：180m²
交通配套
7.0
星湖泮项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
星湖泮项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
7.0
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
9.0
星湖地块位于南通能达商务区的核芯地块，地块交通便利，南侧为快速干道星湖大道，西侧为通盛大道，正对开发区能达总部核心区域。此外，地块紧邻南通地铁1号线，周边遍布有多个**，这也为人流做下了保证。星湖泮所在的位置就是能达商务区的核芯门户位置。可以说，这座位居城市核芯的湖居生态低密产品，整个南通主城内都很难再找到第二个。星湖泮是由江苏星湖置业有限公司开发，房屋产权：联排:70年洋房:70年，规划户数：376，建筑面积：79991.7平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
江苏星湖置业有限公司
容积率
1.29
产权年限
联排:70年洋房:70年
物业费
在建中元/㎡·月
规划户数
376
车位数
地下车位972个
绿化率
35%
装修情况
精装修,公共部分精装
星湖泮 在售
参考均价： 23000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8

项目户型 6

交通配套 7

教育配套 6

生活配套 7

小区配套 9

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