南通紫琅天成居住环境好不好,紫琅天成出行方便吗?紫琅天成绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(紫琅天成实景图或效果图)
紫琅天成居住环境好不好
紫琅天成生活环境很好,项目绿化高。紫琅天成距离南通地铁2号线通富北路站约900米(在建),北侧即为南通汽车东站,周边洪江路高架、通富北路高架都可**,交通较为便捷。项目住宅部分规划9栋17-20的高层,共计435户,户型建面约125㎡、140㎡、165㎡、200㎡。容积率2.09,绿地率40%,人车分流设计,地下停车位732辆。
(紫琅天成实景图或效果图)
紫琅天成出行方便吗
紫琅天成出行很方便的,紫琅天成建筑面积约110㎡户型做到三房两厅两卫,堪称是地产圈户型**佳参考模版:超大南向面宽、采光透风无敌、户型非常方正、几乎没有浪费面积!南向约3.6m开间,整体现代高级、明亮大气,餐厅与客厅相连接增加了空间的互动性。同时客厅系统门窗玻璃,加上贯通的阳台使得空间更加透亮,视野更开阔、居住更舒心。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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