南通碧桂园世纪滨江是洋房项目吗,碧桂园世纪滨江产权是多少年?碧桂园世纪滨江主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。碧桂园世纪滨江的设计突出适应多数人的实际需求。
(碧桂园世纪滨江实景图或效果图)
碧桂园世纪滨江是洋房项目吗
碧桂园世纪滨江项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,碧桂园世纪滨江共有36栋小高层,户型面积95、110和120㎡,全部毛坯交付!项目规划15-21F楼住宅共36栋,总计2524户,户型面积段约为95-120㎡,容积率2.15,绿化率30%。项目建面约50-90㎡沿街旺铺,带来多重选择。项目位于通州五接镇韩通路与滨江路交汇处,开发商为南通碧胜置业有限公司,后期由碧桂园物业提供服务。项目规划15-21F楼住宅共36栋,总计2524户,户型面积段约为95-120㎡,容积率2.15,绿化率30%。项目目前在售中,均价1.18万/㎡
(碧桂园世纪滨江实景图或效果图)
碧桂园世纪滨江产权是多少年
碧桂园世纪滨江是普通住宅:70年,碧桂园世纪滨江项目位于通州区五接镇地,与港闸区接壤,南临长江,西北两面与如皋市相邻,东与平潮镇相邻;随着沪通长江大桥、锡通高速通车,将全面对接上海及苏南,成为名副其实“北桥头堡”。项目规划15-21F楼住宅共36栋,总计2524户,户型面积段约为95-120㎡,沪通滨江一带,已有两大超级社区,同时区域内中大型企业云集,未来将会产生庞大的消费力,正是入手商铺的好时机!
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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