南通大爱城是洋房项目吗,大爱城产权是多少年?大爱城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。大爱城的设计突出适应多数人的实际需求。
(大爱城实景图或效果图)
大爱城是洋房项目吗
大爱城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,崇明岛大爱城总占地约3000亩,其中规划约1500亩农地景观公园、大爱书院、商业街、湖心岛餐厅等配套,满足长者乐养所需,三代人于此尽享天伦之乐。基于大爱城健康老龄产业发展模式,打造一座中国文化下全龄层、全配套“大爱城”,树立养老产业标杆。崇明岛·大爱城的物业与景观配比预计将达到1:1,景观公园被营造成魔法学院、露天营地等多种亲子乐活场景,在森林花海中回归生活真谛。社区内,大爱城还规划有17000㎡自循环商业街,街道以新天地石库门为范本,整合大爱书院、大爱医疗、教育、文创、会所等诸多优势资源,不论度假或是居住,都能感受到多姿多彩的社区生活。目前社区主推户型包括建面约85平米、95平米以及113平米的6层电梯洋房。
(大爱城实景图或效果图)
大爱城产权是多少年
大爱城是普通住宅:70年洋房:60年,崇明岛大爱城藉由长江堤宽阔的风光资源、岛上罕有的超大规模约1424亩有机农业公园、丰富商业配套等规划优势和大爱城品牌的人文颐养、百家社群等特色社区理念,已吸引了大量的客户关注!首次开盘是2#5#号地块,均为6层电梯洋房,预计2020年初交房!大爱城成品地暖洋房均价约14000元/㎡,户型建面约85-113㎡,项目位于崇明岛永兴路与北湖路交叉口南侧,涵盖洋房、别墅及合院等产品类型,规划有17000㎡自循环商业街,洋房物业费2.3元/㎡。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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