南通澜府居住环境好不好,澜府出行方便吗?澜府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(澜府实景图或效果图)
澜府居住环境好不好
澜府生活环境很好,项目绿化高。一轴即我们沿示范区主景观带一直到运河边,整个景观将苏式园林发挥的淋漓精致,双带就是1.沿河景观带,项目沿河会打造一条宽30米长600米的私家园林,总面积达到18000平米,2.市政景观带,同样之前的市政绿化不符合项目本身,那开发商自己出资打造宽30米长600米休闲绿化长廊面积同样达到18000平米,让这里的业主真正体会到家在公园里,并且我们项目采用的是半下沉式庭院,这样我们的园林是抬高2米做的,采用了5重园林景观手法打造的,从小草到花再到大小乔木到灌木,每一重都是一景,在这其中不乏名贵树种。绿化由中国筑园打造,与绿城、万科等长期合作;五重景观,一步一景;让绿色层次感更强;周边有如泰运河,连接江苏如东与泰兴。东接连申线黄海,西接长江;小区北靠千年古运河,水域发达,绿水成荫。
(澜府实景图或效果图)
澜府出行方便吗
澜府出行很方便的,如皋城区分为四大板块,分别是城南板块,以如皋市政府、图书馆、博物馆等为代表的政府机构汇集于此,城西板块,如皋的旧城区域,经过几十年的发展配套非常完善,已趋于饱和状态没有可开发得空间和价值。城北板块,是如皋的开发区,城东板块,那是紧靠如皋的主城区,近2年如皋市重点发展的核心区域就是城南和城东,城东也是如皋市金融和商业**繁华的区域,一号府邸正是位于城东板块,它坐落于如皋市沈海高速与中山东路的交汇处,地理位置的优势非常突出。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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