南通长泰滨河国际是洋房项目吗,长泰滨河国际产权是多少年?长泰滨河国际主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。长泰滨河国际的设计突出适应多数人的实际需求。
(长泰滨河国际实景图或效果图)
长泰滨河国际是洋房项目吗
长泰滨河国际项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,根据规划要求,地块内设置公共绿地一处,用地面积不小于1500㎡;住宅建筑高度为11至14层,其他建筑不超过3层。位于江海大道、外环西路两大城市主干道交汇处。项目共规划18栋小高层,纯人车分流,车位配比1:1.6。与同属五龙汇板块的五龙云璟相比较,长泰滨河国际则离五水商圈更近,拥有山姆、宜家、万达等优越的周边配套。
(长泰滨河国际实景图或效果图)
长泰滨河国际产权是多少年
长泰滨河国际是普通住宅:70年,根据规划要求,该地块住宅建筑为高层,16-17层,另外,还需配置相关公建。设置公共绿地不超过两处,总用地面积不小于4000㎡;设置居家养老服务站一处,建筑面积不小于1800㎡;设置体育活动站一处,建筑面积不小于300㎡,室外活动场地不小于1200㎡;设置卫生服务站一处,建筑面积不小于500㎡;设置社区服务站一处,建筑面积不小于1200㎡;设置居委会一处,建筑面积不小于300㎡;设置文化活动站一处,建筑面积不小于500㎡;
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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