南通泰晤士印象开发商有实力吗,泰晤士印象前景怎么样?泰晤士印象项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,泰晤士印象的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(泰晤士印象实景图或效果图)
泰晤士印象开发商有实力吗
泰晤士印象开发商实力雄厚,可以选择,恒盛泰晤士印象采用以人为核心的设计理念,在提高居住环境质量及住宅的实用性、舒适性的同时,提高空间景观亲切性及美观性,移步异景,创造出具有良好居住环境的高档社区,英伦住宅组团建筑风格,结合绿化系统,构建成私家花园式的舒适居住环境,创造一种更加完美生动的异域生活体验。恒盛泰晤士印象建成后,将凭借其超大的规模、独有的建筑风格、**的生活品质、丰富的商业配套、优良的服务系统将成为消费者身份及优质生活文化的象征。
(泰晤士印象实景图或效果图)
泰晤士印象前景怎么样
泰晤士印象发展前景是比较好的,泰晤士印象位于如皋市如港新城经四路与纬六路的交汇处,交通非常便利,如皋港位于如皋市**南端,临江靠海与苏州、无锡仅一江之隔,总规划面积200平方公里,总人口30万,其中新城区人口约12万人,分为如港新城区、临港产业园、现代物流园、现代农业园区以及生态养生园“一区四园”的产业布局已全面形成。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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