南通金科世界城的位置如何,金科世界城户型好不好?金科世界城位于区域内发展的核心,项目地处关键位置。金科世界城的区位优势还是比较明显的。
(金科世界城实景图或效果图)
金科世界城的位置如何
金科世界城的位置相对不错的,金科世界城位于如皋宁海西路与志颐路交汇处,依靠如皋花市路。如皋市位于长江,黄海T型交汇处,紧邻国际大都市上海,与苏州的张家港市隔江相望。它是长江三角洲,中国首批对外开放的沿海城市,全国县域经济基本竞争力百强县。就因为有这样的区位优势,再加上周边的一些城市放价都高于如皋的价格,所以我们是长三角一块价格洼地
(金科世界城实景图或效果图)
金科世界城户型好不好
金科世界城户型是比较好的,占地面积16.6万方总建筑面积为53万平方米,规划为东西两块地,目前我们所处的为西地块,共1564户,容积率2.4,建筑密度25,绿化率30,小区有两个大门,东大门志颐路,西大门宁海西路,规划为7栋高层林立在13栋洋房之外,在满足了高层,洋房客户不同处,避免纯高层规划造成的采光,通风观景的劣势。
房产知识:
买房选择位置要考虑哪些?
1、选择好地段的楼盘
无论自住还是办公,买房首看因素就是地段。之前我们一直强调过地段,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。
2、选房子要看开发商实力
如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。
3、不要买过于偏远的房子
位置比较偏远的“刚需盘”,最好就不要买了,除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。
4、买房跟着政府规划走
规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划!
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