南通恒大翡翠华庭居住环境好不好,恒大翡翠华庭出行方便吗?恒大翡翠华庭绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(恒大翡翠华庭实景图或效果图)
恒大翡翠华庭居住环境好不好
恒大翡翠华庭生活环境很好,项目绿化高。园林大师将多种乔木、花卉、水生等珍贵植物合理布局、科学搭配、色彩丰富、层次分明,将主题、造型、花林概念运用其中,倾力打造中高端欧式风情园景。恒大翡翠华庭规划27栋6-8F带装修低密洋房、小高层,共计1028户,仅约1.4容积率,绿地率高达约40%,户型建面约88-138㎡,目前在售中。
(恒大翡翠华庭实景图或效果图)
恒大翡翠华庭出行方便吗
恒大翡翠华庭出行很方便的,恒大翡翠华庭位于苏通园区海亚路南、江景路东,属苏通园区核心板块,**苏通大桥枢纽,迅速切换上海、苏州等城市。园区的道路交通四通八达,但总的来说就是“两纵一横”,“一纵”为东方大道高架,通过东方大道高架可快速畅达全城,全程无红绿灯;另“一纵”为G15沈海高速,往南可通往苏州,衔接上海,向北可去到南通北三县以及苏北地区;“一横”为沿江公路,连接着海门,紧靠着家纺文明。未来随着南通轨道交通的建设,在园区还将有地铁站点(高德地图可现场搜索),大大缩短了苏通园区到南通城区的时间距离。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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