南通龙玺壹号是洋房项目吗,龙玺壹号产权是多少年?龙玺壹号主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。龙玺壹号的设计突出适应多数人的实际需求。
(龙玺壹号实景图或效果图)
龙玺壹号是洋房项目吗
龙玺壹号项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,整个项目占地3.18万方,总建面9.2万方,容积率2.3,绿化率35%,栋距更达到84米。由4幢高层住宅和1幢商业组成。社区共有2出入口,都为双进双出。整个小区车位比达到1:1.1。建面113.49M2户型的实景样板间。整体设计方正实用且艺术美观,三房两厅一卫设计,满足居住多功能性设计,房型方正,得房率高。三开间朝南,双南阳台升级采光好。餐厅客厅一体,宽敞大气。房间均为全明窗户动静分离,私密性好
(龙玺壹号实景图或效果图)
龙玺壹号产权是多少年
龙玺壹号是普通住宅:70年,龙玺壹号错落有致的多重园林景观,都皆彰显高品质人居住宅典范,以其全面舒适的居住感受,为吕四区域塑造出一个高品质人居生活的全新标准。启东仁德置业有限公司董事长冯裕兵先生向各位来宾介绍了仁德秉承“匠心筑家从心建家美好生活”品牌理念以及为吕四区域塑造出一个高品质人居生活的新典范—龙玺壹号,他表示:仁德置业首个进入吕四高端品质项目必将不负全城期盼,为吕四人居生活树立标杆。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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