南通欣鹏锦茗雅居居住环境好不好,欣鹏锦茗雅居出行方便吗?欣鹏锦茗雅居绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(欣鹏锦茗雅居实景图或效果图)
欣鹏锦茗雅居居住环境好不好
欣鹏锦茗雅居生活环境很好,项目绿化高。以对居住环境品质的提升为己任,以精致宜人的环境景观设计为核心,大手笔营造大面积的休闲绿地,以富有Artdeco风格的小区、和广场点为节点组织人们的休闲游憩流线,打造有如公园般的绿化景观环境,让人们体验居住在公园中的感觉。
(欣鹏锦茗雅居实景图或效果图)
欣鹏锦茗雅居出行方便吗
欣鹏锦茗雅居出行很方便的,项目位于启东吕四港镇中心地段,项目周边道路宽阔,紧邻吕四主⼲道府前路、延寿路,出入非常方便。往南吕北公路,**启东市区,自驾往返非常便利。项目距离G40沪陕高速出口约19公里,距离启扬高速吕四出口约7公里,路⽹四通八达,**南通、上海都非常方便。距离吕四汽车站仅500m
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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