南通沪润金域蓝湾是洋房项目吗,沪润金域蓝湾产权是多少年?沪润金域蓝湾主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。沪润金域蓝湾的设计突出适应多数人的实际需求。
(沪润金域蓝湾实景图或效果图)
沪润金域蓝湾是洋房项目吗
沪润金域蓝湾项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,沪润金域蓝湾项目总建面积的10万平米,共计有12幢住宅,由7幢洋房,3幢18层小高层,2幢23层高层组成。社区采用人车分流的设计理念,停车位都在地下,地下车位入口就在起凤路的旁边,人车分流既能保社区内人行安全,避免人车冲突,又免社区内乱停车的现象,还能有效避免汽车尾气的污梁,而目充分保证了小区内的绿化面积,小区住宅布局在满足建筑退线、间距及日照要求的基础上,结合地形以及车行系统人行系统的规划,创造出统一、但富有变化、生气的建筑空间,本小区共有12栋住宅楼,建筑高度从北向南逐渐降低。以达到**佳的日照效果。
(沪润金域蓝湾实景图或效果图)
沪润金域蓝湾产权是多少年
沪润金域蓝湾是70年,住宅布置遵循“创造高档舒适法式人文社区"的原则,结合景观朝向,围绕小区收放有致的绿地景观布置力求达到让居住环境更优美。项目共三个入口,南侧起凤路上是小区主入口、东似商业街和西侧景观化带各有一个次入口。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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