南通东宝怡沁园规划总面积是多少,东宝怡沁园现在是现房吗?东宝怡沁园整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,东宝怡沁园的规划设计完整可靠。
(东宝怡沁园实景图或效果图)
东宝怡沁园规划总面积是多少
东宝怡沁园规划面积是40943.0,怡沁园布局以东低西高的层级方式排布,高低错落,符合人的空间尺度感。空间分割主要以绿化带作为分隔界限,使小区主要分为别墅区和小高层区,由小区空间到生活空间,绿化散落每个角落,体现了建筑与景观与人的完美和谐。小区南入口在城市主干道青年东路上,南入口这边我们打造了一个含辉厅,也是整个小区的门厅,厅顾名思义是聚会或招待客人用的大房间,那我们这边的含辉厅也是您以后接待亲戚、朋友的**个门厅。含辉厅的布景我们也是非常讲究的。打造成玉堂富贵,以玉堂、西府海棠、八棱海棠为主要树种,营造温馨归家的氛围,周围移动花箱围合,形成您的室外会客厅。小区整体规划布局一气呵成,端正大气,无一展现出一个高品质社区的气势磅礴。
(东宝怡沁园实景图或效果图)
东宝怡沁园现在是现房吗
东宝怡沁园是否是现房,可咨询下方置业管家,怡沁园位于青年东路上,青年东路是南通的主要交通道路,西与崇川区观音山镇相邻,南与南通经济技术开发区接壤。同时也在目前**热门的中央创新区的辐射范围内。项目位于先锋镇西南部,距离南通市中心商业圈约为11公里,距离中南欧尚约为8公里,距离圆融广场约为8公里,距离汽车东站约为4.8公里,地理位置比较优越,购物、饮食、出行都非常便捷。项目旁边200米就可以直接上高架,通往南通各个区域,大大的缩减了我们的开车时间。另外轨道交通2号线北起幸福镇,经港闸区、崇川区、通州区至先锋镇,地铁站台离本项目500米的距离,未来出行更加便捷。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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