南通星悦城是洋房项目吗,星悦城产权是多少年?星悦城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。星悦城的设计突出适应多数人的实际需求。
(星悦城实景图或效果图)
星悦城是洋房项目吗
星悦城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,星悦城由6栋写字楼和一栋公寓组成。
(星悦城实景图或效果图)
星悦城产权是多少年
星悦城是40年,星悦城周边的自然景观资源也是得天独厚,星悦城周边由“一湖三公园”环伺周边,紫琅湖紧邻项目北侧,位于中央创新区中心。环绕的三大休闲公园分别是:“能达中央公园”“中央公园湿地(中央森林公园)”“环保公园”。星悦城向北7-8**即可到达中央公园湿地(中央森林公园),它占地总面积约294公顷(其中通沪大道以北145公顷,通沪大道以南149公顷),包括89公顷水面、65公顷绿地和北部111公顷森林公园,通过全面修复、拓展湿地、河流等自然生态景观,形成一条绿地生态轴带,整个区域内绿地率达到20.7%,水面率达到11.2%。目前,中央森林公园已完成工程总量的45%,计划2018年底全部完工。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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