南通华尔登府邸是洋房项目吗,华尔登府邸产权是多少年?华尔登府邸主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。华尔登府邸的设计突出适应多数人的实际需求。
(华尔登府邸实景图或效果图)
华尔登府邸是洋房项目吗
华尔登府邸项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,小区一共规划东门和北门两个门,占地面积为41600平米,建筑面积48000平米,容积率1.03%,绿化率33%,物业费0.5元/pm/月,总户数一期190户,五层高多层洋房,一梯两户,车位一比一配置(暂不收费),面积在130平米----139平米,3房两厅两卫,南北通透的房型,框架式结构设计,墙体采用国家标准保温材料,墙面为真石漆,屋顶为钢筋混凝土斜面浇筑,每户交房配太阳能热水器
(华尔登府邸实景图或效果图)
华尔登府邸产权是多少年
华尔登府邸是70年,11号楼和15号楼之间拟建音乐喷泉休闲广场,7号楼旁边为休闲运动健身区,小区中间是一条景观河。整个小区300多种绿植环绕,景观典雅,环境优美,动静相宜。本项目多层总楼层为6层(12、13号楼为5层),其中一层为车库、储藏室,2到6层为住宅,全部采用-梯两户设计,层高3米,每户赠送太阳能热水器。目前在售住宅200套,地面储藏室144个,地面停位367个,小区物业为24**封闭式管理,公共区域采用24**全方位监控系统,门禁刷卡出入,为您打造安全、私密、舒适的高端社区生活。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
以上就是关于南通华尔登府邸是洋房项目吗,华尔登府邸产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于南通华尔登府邸更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注南通房领地。