南通雍锦星洲湾开发商有实力吗,雍锦星洲湾前景怎么样?雍锦星洲湾项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,雍锦星洲湾的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(雍锦星洲湾实景图或效果图)
雍锦星洲湾开发商有实力吗
雍锦星洲湾开发商实力雄厚,可以选择,蓝光是2015年度中国房地产公司品牌价值TOP11;2016年度中国房地产百强第23位;2016中国房地产百强企业融资能力TOP5;2016蝉联中国十大**具投资价值上市房企,并高居TOP5。蓝光投资控股集团有限公司(以下简称蓝光控股集团)成立于1990年。2015年4月16日,蓝光控股集团旗下四川蓝光发展股份有限公司(以下简称蓝光发展,证券代码:600466,SH)在上海证券交易所完成重组上市。蓝光发展两大核心产业“人居蓝光”+“生命蓝光“,人居蓝光(蓝光地产集团):房地产业+现代服务业(嘉宝资产管理集团“嘉宝股份”,证券代码:834962),生命蓝光(蓝光生命科技集团):3D生物打印+生物医药
(雍锦星洲湾实景图或效果图)
雍锦星洲湾前景怎么样
雍锦星洲湾发展前景是比较好的,项目位于海门城东板块核心区域(城东商务区),人民东路近鸥江路,距离中南世纪城约500米左右。人民路是市区与东区往来的必经干道,人民路往西**市区并且连接南通,往东可以**启东以及崇启大桥**上海,交通十分便利。规划中的崇海高速(崇海大桥)位于项目以东两公里左右,建成后半**可达上海。规划中的宁启高铁(南京-南通-海门-启东-上海)也将位于项目北面,项目南面规划中的北沿江高铁也可以通过崇海大桥**上海。项目周边学区资源丰富,对面有裕春幼儿园,西侧就是东洲**、东洲**,都是重点**,还有海门开发区幼儿园也在项目附近。可以说幼儿园、**、**配套资源一应俱全。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于南通雍锦星洲湾开发商有实力吗,雍锦星洲湾前景怎么样?的内容介绍,想了解关于南通雍锦星洲湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注南通房领地。