南通万和金街规划总面积是多少,万和金街现在是现房吗?万和金街整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,万和金街的规划设计完整可靠。
(万和金街实景图或效果图)
万和金街规划总面积是多少
万和金街规划面积是暂无资料,具体项目规划面积可以咨询下方置业管家,万和金街分一期二期,西侧为万和润园组团,东侧为湖畔天下组团。其中西侧组团建筑面积约5800平方米,共三层商业。均为小区主入口旁的独立门面、有独立房产证;由于商业独立设置实用性超高,从而避免了商铺内的出现多余的剪力墙,具有较好的通透性。商铺的主力面积为70-150多平米,有单一层的,也有一拖二的商铺;商铺均为5-8米的大开间,展示面极佳。层高为5米(2-3楼4.5米)的挑高,一层足够当两层用,部分业主在一楼往下挖,更可做成5米5的层高,使用空间更充裕了。像万和金街这样的商铺得房率非常的高,达到了90%左右。
(万和金街实景图或效果图)
万和金街现在是现房吗
万和金街是否是现房,可咨询下方置业管家,万和金街项目位于通州城东新区板块,目前城东新区是通州区政府重点打造的城市区域,它是以通州区行政服务中心为核心的政治中心,包含商业中心、商务中心、体育中心、生活中心、生态中心等功能,形成辐射整个城区的综合性城市核心区,是目前通州甚至整个南通**具价值的区域板块。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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