南通奥邦广场是洋房项目吗,奥邦广场产权是多少年?奥邦广场主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。奥邦广场的设计突出适应多数人的实际需求。
(奥邦广场实景图或效果图)
奥邦广场是洋房项目吗
奥邦广场项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,奥邦广场是由中国商业地产领军企业江苏奥邦集团、上海亿丰集团投资的一站式体验式商业综合体,同时也是南通市、启东市重点工程。项目总投资7亿元人民币,总建筑面积15万㎡,是集餐饮、休闲、购物、娱乐、酒店式公寓为一体,也是启东市规模**、业态**齐全、配套**完善的**一个一站式的大型商业综合体,共有4座馆组成,3栋4层(A座,B座、C座),1栋20层(D座),目前A座、B座已成功投入运营,合作品牌商户已达500多家,项目配有1476个地下免费停车位,37部各类电梯。
(奥邦广场实景图或效果图)
奥邦广场产权是多少年
奥邦广场是70,1、项目东侧是启东新客运总站,同时客运总站也是出租车总站以及公交车站,加之临近即将建设的启东火车站、高铁站2、周边十几个小区的投入使用,将为商场带来充足的人流量和商流3、亿丰国际家具广场的成功运营,是启东**一个大型专业家具市场(慕思、全友、斯可馨、顾家家居、皇朝家私)4、义乌小商品城以及海宁皮革城的入驻,海宁皮革城是南通市生意**的市场5、行政公安局配套6、新型城北工业区、工业门类齐全、产业配套技术含量较高
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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