南通南通邦豪时尚广场开发商有实力吗,南通邦豪时尚广场前景怎么样?南通邦豪时尚广场项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,南通邦豪时尚广场的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(南通邦豪时尚广场实景图或效果图)
南通邦豪时尚广场开发商有实力吗
南通邦豪时尚广场开发商实力雄厚,可以选择,邦豪时尚广场项目位于濠西路与濠北路路口(原五山毛巾厂地块)项目沿袭主城区传统商业氛围,承接以服饰为主题的数万日消费客流,致力打造南通第六代服饰购物。项目总建筑面积约10万方,地面主体5层,局部6层,地下2层。整体由国际服饰主题购物和苏北服饰电商集成商务两种物业组成。项目地块于2011年7月通过157轮竞拍购得,创造了南通当年的,至今无人打破。邦豪国际服饰城作为第六代先进的服饰商业经营模式:即集中的服饰专业MALL!不仅将以10万m2的建筑规模**南通的服饰商业项目!通过整合时尚餐饮、健康休闲、运动娱乐、商务办公等全方位的商业配套与服务功能,打造的完整消费链条!同时还将通过多元化的产品供应与科学的业态细分,在消费客群上实现覆盖的消费阶层!在业态规划上完成匹配南通服装产业的转型与升级!通过聘请专业的商业管理公司进行统一管理与规范运营,为经营者与者规避的风险!其次作为先进的第六代服装商业模式,邦豪国际服饰城还将通过与现代互联网络技术进行无缝对接,通过新的电子商务模式(O-to-O模式)大大拓展传统的商业资源网络与市场营销能力,将传统的实体店与现代流行的网店完美结合!打造更强大的核心竞争力!以现代购物模式构建起的服饰专业MALL,其整合力、聚客力、品牌力、经营力和可持续盈利性都将大大超过第五代的单一主题式服饰商场。它将真正发挥资源整合效应、规模经济效益和品牌塑造价值。为商家创造一个高档次的、统一管理的、规范运作、可持续盈利的理想经营环境;为消费者打造一个集中式、的、高效率的、舒适的品牌购物环境。作为阿里巴巴淘宝大学南通地区正式签约项目,与其合作,也是想为入驻邦豪国际服饰城项目的商家争取以低的投入成本,享受的网商配套服务,如定期的电商培训(电商未来发展趋势、如何提升网店关注度、如何有效设置搜索关键词…)、网店装修、产品摄影、网店托管等,即可解决传统实体商户开设网店的后顾之忧,也可为现有网商解决经营中遇到的问题和疑惑。同时,与南通服装商会的合作,也是为更好的整合南通服装产业资源,通过他们的影响力和公信力,将入驻我们项目的商户、企业进行有效整合,为他们更取更多政策扶持,南通服装产业和商业的进一步腾飞创造更多有利条件。
(南通邦豪时尚广场实景图或效果图)
南通邦豪时尚广场前景怎么样
南通邦豪时尚广场发展前景是比较好的,邦豪时尚广场位于市中心核心位置濠西路与濠北路路口的交汇处。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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