南通江景花园规划总面积是多少，江景花园现在是现房吗？

　　南通江景花园规划总面积是多少，江景花园现在是现房吗？江景花园整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，江景花园的规划设计完整可靠。

江景花园实景图或效果图

（江景花园实景图或效果图）

　　江景花园规划总面积是多少

　　江景花园规划面积是42811.0,长江高架：长江路西延高架现阶段实施到蛟龙路，距离本案车程2**，从高架**主城区仅需15**，按照规划**终通过高架与锡通高速连接，西延段正在做施工图设计，有望三季度开工建设，目前长江路西延通过匝道落地点位置在富江路。沪通铁路：连接苏南、苏北的沪通铁路长江大桥已开工，预计2019年通车，公路桥南接无锡，并入苏南高速路网，通过苏嘉杭高速3****浙江，沿江高速1**到达上海，高铁仅需38**就可**上海。沪通铁路将使南通成为苏中、苏北与上海实现区域经济融合的战略辐射点。沪通铁路带来的不仅仅是客流，更重要的是能形成大量的物流、信息流和资金流。锡通高速：锡通高速公路北接线工程是联系南通与苏州、无锡及上海之间的重要城际通道，北接线起自沪通铁路公铁两用大桥，向东北方向经平潮镇、九华镇、刘桥镇，终于沈海高速，全长22.348公里，锡通高速出入口距离本案200米，目前已开始建设，预计与沪通高铁同步建成。通苏嘉城际铁路：规划中的通苏嘉城际铁路总体走向为自南通西与沪通铁路四线共通道越长江至张家港，自西向东引入沪宁城际铁路苏州工业园区站，终点自东北向西南引入沪杭客专嘉兴南站，贯通南通、张家港、常熟、苏州、嘉兴五市，线路全长195公里，速度目标值为250公里/**以上。通苏嘉城际铁路对促进长三角社会经济一体，化，完善区域路网规模等具有重要意义。南通兴东飞机场：滨江新区距离南通火车站、南通飞机场20-30**车程，目前南通飞机场已开通南通至北京、天津、广州、深圳、南京、日本大阪、台湾，等近三十个城市航线。

江景花园实景图或效果图

（江景花园实景图或效果图）

　　江景花园现在是现房吗

　　江景花园是否是现房，可咨询下方置业管家，自2011年10月南通市滨江新区挂牌成立，标志该区深入贯彻落实南通市沿江经济带发展规划，在维持平潮、平东、五接三镇区划的前提下，进一步明确开发建设主体，整合资源要素，加快沿江开发建设步伐的重大举措。滨江新区将打造铁路西站商贸和行政文化（平潮）主核心以及五接、横港沙等辅核心，围绕西站、大桥和长江，形成高端物流贸易、先进服务业、创新科技产业、先进制造业、休闲旅游业五大产业板块。一是先进装备制造业，以船舶产业为基础，完善整体配套系统二是以恒力纺织为龙头，打造全国纺织原料与新材料生产基地三是借助上海等高校、科研所等推动软件和信息服务业四是依托滨江新区丰富的岸线资源，打造长江临港深水物流基地五是在现有旅游产业基础上形成长江水景为背景的运动旅游休闲度假、国际会议、大型乐园。

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。