南通中铁逸都是洋房项目吗,中铁逸都产权是多少年?中铁逸都主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。中铁逸都的设计突出适应多数人的实际需求。
(中铁逸都实景图或效果图)
中铁逸都是洋房项目吗
中铁逸都项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,地块内设置公共绿地一处,用地面积不少于3400平方米;需按每户用地面积不低于1平方米设置室外体育活动场地;此外,地块内需配建物业管理用房、传达室、配电间、居委会、社区服务站等,住宅限高60米,未来将建设15-17层高层产品。
(中铁逸都实景图或效果图)
中铁逸都产权是多少年
中铁逸都是普通住宅:70年,项目以行列式布局,高窗墙比、大楼间距,**限度增加各楼栋间采光,使得生活更舒适。中铁逸都繁华商圈集聚,居住形态正形成,新东区内,青年路沿线上商业广场云集,带来多维度的生活需要。从中铁·逸都出发,步行便可到达新开业的中南大有境,已成功入驻众多“网红”店铺,成为当下年轻人全新的打卡地。同时还有圆融购物中心、国城生活广场、红星天铂自带商圈等商业加持,满足消费需求的激增与升级,实现“吃喝玩游购娱”的功能。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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