南通中铁逸都户型有哪些选择,中铁逸都地段有优势吗?中铁逸都精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。中铁逸都的户型选择空间是比较大的。
(中铁逸都实景图或效果图)
中铁逸都户型有哪些选择
中铁逸都户型设计合理,选择空间比较大,地块内设置公共绿地一处,用地面积不少于3400平方米;需按每户用地面积不低于1平方米设置室外体育活动场地;此外,地块内需配建物业管理用房、传达室、配电间、居委会、社区服务站等,住宅限高60米,未来将建设15-17层高层产品。
(中铁逸都实景图或效果图)
中铁逸都地段有优势吗
中铁逸都有地段优势的很不错,项目位于南通新东区板块,紧邻城市主干道之一——青年东路;地块东侧1公里处则为南通汽车东站;紧靠南通地铁2号线(在建),未来出行更为便捷,通达全城。位于新东区青年东路北、园林路东,未来房屋**高备案均价为26900元/㎡。项目容积率约1.79%,约30%绿化率(来源中铁·逸都项目规划),交通资源方面,扼守主城东部,城市主轴青年路穿越而过,连通圆融商圈、园林路**中南。
房产知识:
三居室户型怎么选?
1、注意公私分区
虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。
2、动静分区
一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。
3、进深合理
如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。
注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
4、干湿分区
买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。
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