南通山河宸院是洋房项目吗，山河宸院产权是多少年？山河宸院主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。山河宸院的设计突出适应多数人的实际需求。
（山河宸院实景图或效果图）
山河宸院是洋房项目吗
山河宸院项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，山河宸院还遵循了中国传统礼制与现代居住习惯的融合，呈现出“一桥一溪三门楼、一街七园十三巷”的文化特色。寸步之间尽显礼仪，让出入备受尊崇，让主人归家也成为一种享受。使用原石干挂，方寸之间彰显大家风范。建筑不止是生活的容器，更像是居住人内心世界的外在表达。山河宸院从设计出发注重材质的甄选，从别墅立面到内部空间，从整体型态到细节呈现，每一寸都是气质的彰显，实力的体现。懂的人一见倾心，在这里你可以找到灵魂深处的归属感。
（山河宸院实景图或效果图）
山河宸院产权是多少年
山河宸院是70年，出了项目南门就进公园北门，房子买在这里，可以畅享家门口的健康生活。都知道东洲公园空气特别好，这里也是海安空气质量监测的采集点，500亩绿肺级生态公园，出可尽享城市繁华，入可静观人生景致。是当下崇尚健康生活人士的理想栖居之所。新通扬河生态区以打造“老城扩新生态区、绿色生态空间、文化传承社群”作为目标定位，打造后将全方位展现海安的历史文化及通扬河流长远的运河文化底蕴。这样的政府大手笔利民工程。建成的凤山与北侧江淮文化园交相呼应，将形成一条凤山文化轴。加上东侧的广福禅寺，这里无疑将成为集文教、科普、庆典于一体的山水文化园。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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