南通九龙学府规划总面积是多少,九龙学府现在是现房吗?九龙学府整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,九龙学府的规划设计完整可靠。
(九龙学府实景图或效果图)
九龙学府规划总面积是多少
九龙学府规划面积是37000.0,项目2017年12月拿地,2018年10月开工,占地面积3.7万方,建筑面积11万方,绿化率33.1%,一共8栋住宅楼,总户数633户,一梯两户,南北通透的户型,地下车位558个,楼间距45米,考虑到小区是学区房,以后小孩会比较多,所以采用人车分流,保障小区内人员安全。
(九龙学府实景图或效果图)
九龙学府现在是现房吗
九龙学府是否是现房,可咨询下方置业管家,交通情况和目前规划,白蒲镇地处中国沿海经济和长江经济带“T”型交汇的黄金节点区域,沈海高速、通扬运河、宁启铁路、226省道贯穿南北,可达7座机场,这样的交通配置和区位将让白蒲成为当之无愧的“沪通沿海交汇点”,凭借迈向高铁新镇的发展新优势,白蒲未来势必将成为“南通上海桥头堡”。上海车程1.5**,高铁30**,距离南通市中心只有20** 交通配套:1:东靠沈海高速,白蒲收费站(5**到达项目地)。2:距离在建平东高铁站(地铁终点站)10**车程,沪通高铁对接点,3:南有G40沪陕高速(上海-白蒲1.5** )高速下口至项目20**车程,交通便捷。4:白蒲火车站改建货运集散中心站,距离项目4公里,预计2019年动工。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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