南通九龙学府居住环境好不好,九龙学府出行方便吗?九龙学府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(九龙学府实景图或效果图)
九龙学府居住环境好不好
九龙学府生活环境很好,项目绿化高。九龙学府在售房型127-132㎡,均价7500元/㎡。九龙学府楼间距45米,以东方造园手法中的宅、院、园来演绎建筑、景观、空间与生活四者充分交融的宜人社区,营造雅致轻奢的梦想生活。九龙学府由南通市华硕置业开发,之前成功开发如皋市区龙新家园,中央景城等项目,并且小区自带商业配套,满足业住基本生活所需。全部本地客户区化因为为读书,学区,买在这里,现在所在的位置。
(九龙学府实景图或效果图)
九龙学府出行方便吗
九龙学府出行很方便的,交通情况和目前规划,白蒲镇地处中国沿海经济和长江经济带“T”型交汇的黄金节点区域,沈海高速、通扬运河、宁启铁路、226省道贯穿南北,可达7座机场,这样的交通配置和区位将让白蒲成为当之无愧的“沪通沿海交汇点”,凭借迈向高铁新镇的发展新优势,白蒲未来势必将成为“南通上海桥头堡”。上海车程1.5**,高铁30**,距离南通市中心只有20** 交通配套:1:东靠沈海高速,白蒲收费站(5**到达项目地)。2:距离在建平东高铁站(地铁终点站)10**车程,沪通高铁对接点,3:南有G40沪陕高速(上海-白蒲1.5** )高速下口至项目20**车程,交通便捷。4:白蒲火车站改建货运集散中心站,距离项目4公里,预计2019年动工。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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